王女士与租房中介工作人员的聊天内容截图。

原标题：女子欲退租房定金中介要求“潜规则”

京 华时报讯（记者王婧） 近日，丰台区王女士通过中介公司租房，次日因故找工作人员退定金时，被要求接受“潜规则”。中介公司工作人员还对王女士提出合住、约吃饭喝酒、发性感照片 等要求。中介公司负责人表示涉事员工的不当行为是其管理中的失误，今后会加强管理。律师认为，该工作人员行为涉嫌违法。

王女士称，本月5 日，她在丰台区科兴路看到一则出租房屋的广告，便与上面的联系人取得联系。对方自称是北京东方华瀚房地产经纪有限公司（以下简称东方华瀚）的租房代理，王 女士随其看完房后觉得房子不错，价格也合适，当时向对方交了1250元定金。王女士与东方华瀚签订的房屋定金收付书标明，承租方需于9月5日前去往出租方 营业厅签订房屋租赁合同，逾期或不签视为承租方违约，承租方所交定金全部归出租方所有。

当天晚上，王女士在网上看到该中介公司的很多负面评价，便决定退租。第二天，王女士与前一天带其看房的工作人员取得联系，希望对方退还定金，却遭到该中介工作人员的微信骚扰，对方要求潜规则后才将定金退还。

记 者在王女士与上述工作人员的微信聊天记录中看到，该工作人员表示只要他同意就可以把定金退还，但前提是需要王女士一切听从于他。在王女士表示不明白什么意 思后，该工作人员明确称需要王女士接受“潜规则”，并表示之后会为王女士找一个免费的房子居住，不满意再换。此外，该男子还向王女士提出一起合住、约吃饭 喝酒、发性感照片等要求。